부동산 경매 투자, 계산부터 시작하세요

경매 수익률 · 취득세 · 대출이자 · 임대수익률을 쉽고 빠르게 해결하세요.

경매 수익률 계산기

낙찰가, 제비용, 매도가를 입력하면 순수익과 수익률을 바로 확인할 수 있어요.

낙찰가 기준으로 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세까지 한번에 계산해요.

원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환 방식별 월 납입금과 총 이자를 비교해요.

낙찰가 대비 월세·전세 수익률과 연간 순수익을 계산해요.

이사비·합의금·법원 집행비용까지, 명도에 드는 총 비용을 미리 계산해요.

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

경매 초보도 따라할 수 있는 실전 투자 가이드

권리분석부터 명도까지, 경매의 모든 것

수익률 높은 물건 고르는 실전 노하우

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

경매 수익률은 어떻게 계산하나요?

순수익(매도가 - 낙찰가 - 총 제비용)을 총 투자금(낙찰가 + 총 제비용)으로 나눈 뒤 100을 곱합니다. 예: 1억에 낙찰받아 제비용 500만원, 1.3억에 매도하면 수익률 약 23.8%입니다.

경매 취득세는 일반 매매와 다른가요?

세율은 동일합니다. 다만 경매는 낙찰가(매각가)가 과세표준이 되며, 법원 관련 비용(인지대, 송달료 등)이 추가로 발생합니다.

경매 대출은 얼마까지 가능한가요?

일반적으로 감정가의 60~80% 범위에서 대출이 가능하지만, 물건 유형·지역·개인 신용에 따라 달라집니다. 대출이자 계산기로 예상 이자를 미리 확인하세요.

임대수익률 몇 % 이상이면 괜찮은가요?

일반적으로 연 5% 이상이면 양호, 8% 이상이면 우수로 봅니다. 다만 공실률, 수선비, 세금 등을 고려해야 실질 수익률을 알 수 있습니다.