명도비용 계산기
경매 낙찰 후 점유자 명도에 드는 비용을 미리 계산해보세요.
명도 비용 입력
만원
점유자 자진 이사 유도 시 지급하는 이사비
만원
원만한 합의를 위한 위로금·합의금
만원
점유자 잔여 짐 보관·처리 비용
만원
명도소송·인도명령 신청 법무사 보수
만원
강제집행 신청 시 집행관 비용 등
만원
예상치 못한 추가 비용
만원
낙찰가 대비 명도비용 비율 계산용
계산 결과
이사비 지원- 만원
합의금- 만원
짐 보관비- 만원
법무사 비용- 만원
법원 집행 비용- 만원
기타- 만원
총 명도비용- 만원
실전 팁
명도비는 낙찰가의 1~3% 수준으로 예산을 잡는 것이 일반적입니다. 점유자와 원만한 협의가 강제집행보다 비용·시간 모두 절약됩니다.
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명도비용 FAQ
명도와 인도명령의 차이는 무엇인가요?
인도명령은 낙찰 후 6개월 이내에 법원에 신청할 수 있는 간이 절차로, 명도소송보다 빠르고 저렴합니다. 점유자가 전 소유자나 대항력 없는 임차인인 경우에 활용됩니다.
명도 합의금은 얼마가 적당한가요?
물건의 위치·점유자 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 이사비 50~200만원 선에서 협의하는 경우가 많습니다. 강제집행 비용(300만원+)과 시간을 고려하면 협의가 유리할 때가 많습니다.
명도를 거부하면 어떻게 되나요?
법원에 강제집행을 신청할 수 있습니다. 집행관이 현장에서 점유자의 짐을 이전하는 절차로 진행됩니다. 다만 비용(집행관 수수료·이삿짐센터 등)이 추가로 발생합니다.